ự án khu đô thị Sea View do [url=http://antt.vn/vu-linh-xinh-be-keo-o-dia-oc-first-real-tuong-tan-ve-du-an-sea-view-260585.htm]First Real [/url]phân phối đang d*nh đến những lình xình, bất nhất với chủ đầu tư.[size=4] [/size][size=4] [/size]
Như tin đã đưa, dư lu*n Đ* Nẵng, Quảng Nam đang xôn xao việc công ty [url=http://antt.vn/vu-linh-xinh-be-keo-o-dia-oc-first-real-tuong-tan-ve-du-an-sea-view-260585.htm]CP Địa ốc First Real[/url] v* công ty TNHH Ho*ng Tiên đang xảy ra những lình xình, không thống nhất tại dự án khu dân cư các phường Điện Ngọc – Điện Dương (phân khu 1), [url=http://antt.vn/vu-linh-xinh-be-keo-o-dia-oc-first-real-tuong-tan-ve-du-an-sea-view-260585.htm]thị xã Điện B*n[/url], tỉnh Quảng Nam. Tên thương mại l* khu đô thị Sea View.
Ở đây, công ty Ho*ng Tiên l* chủ đầu tư, còn công ty First Real l* đơn vị phân phối dự án Sea View.
Trả lời chúng tôi, công ty [url=http://antt.vn/vu-linh-xinh-be-keo-o-dia-oc-first-real-tuong-tan-ve-du-an-sea-view-260585.htm]First Real [/url]cho rằng, chuyện hợp tác về mặt dân sự giữa 2 công ty vẫn đang diễn ra bình thường. Những vấn đề cần được giải quyết đã được 2 bên đồng ý v* thống nhất tiêu ch* hợp tác. Sự việc phản ánh “bẻ kèo” không ch*nh xác.
Khu đô thị [url=http://antt.vn/vu-linh-xinh-be-keo-o-dia-oc-first-real-tuong-tan-ve-du-an-sea-view-260585.htm]Sea View [/url]đã v* đang xảy ra những lình xình giữa s*n phân phối v* chủ đầu tư. Giới bất động sản gọi đây l* hiện tượng "bẻ kèo".
Tuy nhiên, dù nói rằng chuyện chủ đầu tư công ty Ho*ng Tiên “bẻ kèo” không ch*nh xác, nhưng theo tìm hiểu của chúng tôi, trước đó, công ty First Real lại có đơn g*i các cơ quan chức năng tỉnh Quảng Nam đề nghị hỗ trợ ngăn chặn h*nh vi chuyển nhượng quyền s* dụng đất để tẩu tán t*i sản của công ty Ho*ng Tiên đối với dự án Sea View.Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Quảng Nam đã có công văn số 470/VPĐK-ĐK phúc đáp đơn thư của công ty First Real rằng, đối chiếu với các quy định pháp lu*t hiện h*nh, thấy không đảm bảo theo quy định pháp lu*t nên cơ quan n*y không thể thực hiện được đề nghị của [url=http://antt.vn/vu-linh-xinh-be-keo-o-dia-oc-first-real-tuong-tan-ve-du-an-sea-view-260585.htm]công ty First Real[/url].
Hơn 500 khách h*ng đã "mua đất" tại khu đô thị [url=http://antt.vn/vu-linh-xinh-be-keo-o-dia-oc-first-real-tuong-tan-ve-du-an-sea-view-260585.htm]Sea View [/url]có nguy cơ bị ảnh hưởng nếu chuyện "bẻ kèo" xảy ra.
Để bảo vệ quyền, lợi *ch hợp pháp của công ty, văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Quảng Nam đề nghị công ty First Real khởi kiện vụ án dân sự liên quan đến tranh chấp hợp đồng…. đồng thời yêu cầu Tòa án nhân dân đã tiếp nh*n đơn khởi kiện ban h*nh quyết định áp dụng, thay đổi, hủy bỏ biện pháp khẩn cấp tạm thời theo quy định v* cung cấp các văn bản ngăn chặn đến văn phòng Đăng ký đất đai Quảng Nam để được thực hiện.
Theo các chuyên gia, việc khởi kiện ra tòa l* rất bất lợi cho công ty [url=http://antt.vn/vu-linh-xinh-be-keo-o-dia-oc-first-real-tuong-tan-ve-du-an-sea-view-260585.htm]First Real[/url]. Từ đó, nhiều khả năng, công ty n*y phải nhượng bộ để đi đến những thỏa thu*n mới với chủ đầu tư công ty Ho*ng Tiên.
Theo tìm hiểu của chúng tôi, những lình xình n*y tại khu đô thị Sea View đã khiến nhiều khách h*ng lo lắng. Ng*y 23/11, theo khảo sát của chúng tôi, nhiều "bot" mua bán, giao dịch bất động sản khu vực Điện B*n (nơi dự án Sea View tọa lạc) đã từ chối giao dịch các lô đất liên quan đến dự án n*y. "Nhiều người mua lo lắng khi biết dự án [url=http://antt.vn/vu-linh-xinh-be-keo-o-dia-oc-first-real-tuong-tan-ve-du-an-sea-view-260585.htm]Sea View [/url]có những bất đồng giữa chủ đầu tư v* s*n. Chúng tôi hiện không dám nh*n mua bán hay giao dịch gì liên quan đến dự án n*y. Nghe đâu, First Real còn g*i cả đơn đến công an...", một chuyên viên bất động sản nói.
Công tác giải phóng mặt bằng tại khu đô thị Sea View vẫn chưa ho*n th*nh
Ông Võ Văn Phước, đang công tác tại s*n giao dịch Thiên Nam chia sẻ, ông cũng có tư vấn cho v*i khách h*ng đầu tư tại dự án Sea View, giao dịch mua bán thông qua nh* phân phối l* công ty First Real. Hiện nay, cũng như bao khách h*ng khác, họ rất quan tâm về hướng tháo gỡ vướng mắc giữa chủ đầu tư v* nh* phân phối. Điều họ lo ngại nhất l* phải khởi kiện ra tòa, nếu ra tòa thì sự việc sẽ phải kéo d*i đến bao giờ mới đến hồi kết?. Người chịu thiệt cuối cùng cũng l* người mua.
Ông T.V, Giám đốc một s*n bất động sản tại TP Đ* Nẵng cho biết, ông đang chuẩn bị "xuống tiền" nh*n phân phối lại một số lô đất tại dự án Sea View từ một đối tác trước đó của chủ đầu tư, nhưng khi nghe lộn xộn, bất nhất liên quan đến dự án n*y ông đã phải dừng công việc. "Dù các lo đất mình nh*n phân phối không liên quan gì đến công ty First Real nhưng nó vẫn nằm trong dự án khu Sea View. Lo lắng l* nếu Fisrt Real v* công ty Ho*ng Tiên đưa nhau ra tòa thì mình cũng bị liên đới ảnh hưởng vì d*nh chung [url=http://antt.vn/vu-linh-xinh-be-keo-o-dia-oc-first-real-tuong-tan-ve-du-an-sea-view-260585.htm]dự án Sea View[/url]...", ông V. nói.
Theo tìm hiểu của chúng tôi, khu đô thị Sea View được UBND tỉnh Quảng Nam phê duyệt quy hoạch tại Quyết định số 876/QĐ-UBND ng*y 9/3/2016. Dự án có tổng diện t*ch hơn 19 ha, do công ty TNHH Ho*ng Tiên l*m chủ đầu tư, giao cho công ty Cổ phần địa ốc First Real tiếp thị v* phân phối phần lớn.
Nhiều "bot" giao dịch bất động sản ở Quảng Nam đã từ chối giao dịch lô đất liên quan đến khu đô thị Sea View. Theo họ, những bất nhất giữa chủ đầu tư v* s*n như thế n*y ảnh hưởng tiêu cực đến thị trường bất động sản
Ng*y 4/6/2017, công ty First Real phối hợp tổ chức mở bán dự án Sea View tại TP Đ* Nẵng. Thời điểm n*y, dự án được tung hô "ven biển, tựa sông", vô cùng đắc địa. Trong buổi mở bán, dự án đã bán ra h*ng trăm lô đất. Nhưng rồi 1 năm sau, dự án vướng lình xình, v* có nguy cơ ảnh hưởng đến h*ng trăm khách h*ng n*y nếu 2 doanh nghiệp trên không đi đến thống nhất.
Đáng nói, dù mở bán từ tháng 6/2017 nhưng mãi đến ng*y 6/12/2017, UBND tỉnh Quảng Nam mới công bố phê duyệt mức thu tiền s* dụng đất dự án n*y. Chưa hết, trong tổng số 19ha dự án n*y, đến nay, mới giải phóng mặt bằng v* thi công trên 60%. Còn đất thì đã được bán trên giấy hết sạch.
First Real nhờ đến các cơ quan chức năng vì lo sợ công ty Ho*ng Tiên "bẻ kèo". Tuy nhiên, các đơn vị n*y đều hướng dẫn First Real khởi kiện ra tòa
Ông Đinh Phúc Nam, Phó Chủ tịch UBND phường Điện Dương, thị xã Điện B*n cho biết, liên quan đến dự án Sea View hiện vẫn còn nhiều trường hợp chưa giải phóng mặt bằng. Tới đây, các cơ quan chức năng sẽ xem xét cưỡng chế.
Những hệ lụy n*y thực chất đến từ việc dự án bất động sản đang bán đất nền l*m rất ẩu. Thông thường đền bù, giải tỏa thực hiện đầy đủ thủ tục pháp lý, đầu tư hạ tầng to*n diện xong mới được bán, nhưng một số chủ đầu tư chỉ vừa nh*n chủ trương giao đất của UBND tỉnh l* đã ồ ạt bán đất trên giấy, với “chiêu trò” lách lu*t bằng một hợp đồng góp vốn.
Nhâm Thân
Re: EL EVANGELIO O LA BIBLIA?... QU MAND PREDICAR Jesucristo?...
. Ninguno de ellos viva en la pobreza”.
(http://foros.monografias.com/showthread.php?p=998937#post998937) T tienes la viga, yo la astilla..................................
Iniciado por Esperanza.
Marcadores