á»± án khu đô thị Sea View do [url=http://antt.vn/vu-linh-xinh-be-keo-o-dia-oc-first-real-tuong-tan-ve-du-an-sea-view-260585.htm]First Real [/url]phân phối Ä‘ang dÃ*nh đến những lình xình, bất nhất vá»›i chủ đầu tÆ°.[size=4] [/size][size=4] [/size]
NhÆ° tin đã Ä‘Æ°a, dÆ° luáº*n ÄÃ* Nẵng, Quảng Nam Ä‘ang xôn xao việc công ty [url=http://antt.vn/vu-linh-xinh-be-keo-o-dia-oc-first-real-tuong-tan-ve-du-an-sea-view-260585.htm]CP Äịa ốc First Real[/url] vÃ* công ty TNHH HoÃ*ng Tiên Ä‘ang xảy ra những lình xình, không thống nhất tại dá»± án khu dân cÆ° các phÆ°á»ng Äiện Ngá»c – Äiện DÆ°Æ¡ng (phân khu 1), [url=http://antt.vn/vu-linh-xinh-be-keo-o-dia-oc-first-real-tuong-tan-ve-du-an-sea-view-260585.htm]thị xã Äiện BÃ*n[/url], tỉnh Quảng Nam. Tên thÆ°Æ¡ng mại lÃ* khu đô thị Sea View.
Ở đây, công ty HoÃ*ng Tiên lÃ* chủ đầu tÆ°, còn công ty First Real lÃ* Ä‘Æ¡n vị phân phối dá»± án Sea View.
Trả lá»i chúng tôi, công ty [url=http://antt.vn/vu-linh-xinh-be-keo-o-dia-oc-first-real-tuong-tan-ve-du-an-sea-view-260585.htm]First Real [/url]cho rằng, chuyện hợp tác vá» mặt dân sá»± giữa 2 công ty vẫn Ä‘ang diá»…n ra bình thÆ°á»ng. Những vấn Ä‘á» cần được giải quyết đã được 2 bên đồng ý vÃ* thống nhất tiêu chÃ* hợp tác. Sá»± việc phản ánh “bẻ kèo†không chÃ*nh xác.
Khu đô thị [url=http://antt.vn/vu-linh-xinh-be-keo-o-dia-oc-first-real-tuong-tan-ve-du-an-sea-view-260585.htm]Sea View [/url]đã vÃ* Ä‘ang xảy ra những lình xình giữa sÃ*n phân phối vÃ* chủ đầu tÆ°. Giá»›i bất Ä‘á»™ng sản gá»i đây lÃ* hiện tượng "bẻ kèo".
Tuy nhiên, dù nói rằng chuyện chủ đầu tÆ° công ty HoÃ*ng Tiên “bẻ kèo†không chÃ*nh xác, nhÆ°ng theo tìm hiểu của chúng tôi, trÆ°á»›c đó, công ty First Real lại có Ä‘Æ¡n gá»*i các cÆ¡ quan chức năng tỉnh Quảng Nam Ä‘á» nghị há»— trợ ngăn chặn hÃ*nh vi chuyển nhượng quyá»n sá»* dụng đất để tẩu tán tÃ*i sản của công ty HoÃ*ng Tiên đối vá»›i dá»± án Sea View.Văn phòng Äăng ký đất Ä‘ai tỉnh Quảng Nam đã có công văn số 470/VPÄK-ÄK phúc đáp Ä‘Æ¡n thÆ° của công ty First Real rằng, đối chiếu vá»›i các quy định pháp luáº*t hiện hÃ*nh, thấy không đảm bảo theo quy định pháp luáº*t nên cÆ¡ quan nÃ*y không thể thá»±c hiện được Ä‘á» nghị của [url=http://antt.vn/vu-linh-xinh-be-keo-o-dia-oc-first-real-tuong-tan-ve-du-an-sea-view-260585.htm]công ty First Real[/url].
HÆ¡n 500 khách hÃ*ng đã "mua đất" tại khu đô thị [url=http://antt.vn/vu-linh-xinh-be-keo-o-dia-oc-first-real-tuong-tan-ve-du-an-sea-view-260585.htm]Sea View [/url]có nguy cÆ¡ bị ảnh hưởng nếu chuyện "bẻ kèo" xảy ra.
Äể bảo vệ quyá»n, lợi Ã*ch hợp pháp của công ty, văn phòng Äăng ký đất Ä‘ai tỉnh Quảng Nam Ä‘á» nghị công ty First Real khởi kiện vụ án dân sá»± liên quan đến tranh chấp hợp đồng…. đồng thá»i yêu cầu Tòa án nhân dân đã tiếp nháº*n Ä‘Æ¡n khởi kiện ban hÃ*nh quyết định áp dụng, thay đổi, hủy bá» biện pháp khẩn cấp tạm thá»i theo quy định vÃ* cung cấp các văn bản ngăn chặn đến văn phòng Äăng ký đất Ä‘ai Quảng Nam để được thá»±c hiện.
Theo các chuyên gia, việc khởi kiện ra tòa lÃ* rất bất lợi cho công ty [url=http://antt.vn/vu-linh-xinh-be-keo-o-dia-oc-first-real-tuong-tan-ve-du-an-sea-view-260585.htm]First Real[/url]. Từ đó, nhiá»u khả năng, công ty nÃ*y phải nhượng bá»™ để Ä‘i đến những thá»a thuáº*n má»›i vá»›i chủ đầu tÆ° công ty HoÃ*ng Tiên.
Theo tìm hiểu của chúng tôi, những lình xình nÃ*y tại khu đô thị Sea View đã khiến nhiá»u khách hÃ*ng lo lắng. NgÃ*y 23/11, theo khảo sát của chúng tôi, nhiá»u "bot" mua bán, giao dịch bất Ä‘á»™ng sản khu vá»±c Äiện BÃ*n (nÆ¡i dá»± án Sea View tá»a lạc) đã từ chối giao dịch các lô đất liên quan đến dá»± án nÃ*y. "Nhiá»u ngÆ°á»i mua lo lắng khi biết dá»± án [url=http://antt.vn/vu-linh-xinh-be-keo-o-dia-oc-first-real-tuong-tan-ve-du-an-sea-view-260585.htm]Sea View [/url]có những bất đồng giữa chủ đầu tÆ° vÃ* sÃ*n. Chúng tôi hiện không dám nháº*n mua bán hay giao dịch gì liên quan đến dá»± án nÃ*y. Nghe đâu, First Real còn gá»*i cả Ä‘Æ¡n đến công an...", má»™t chuyên viên bất Ä‘á»™ng sản nói.
Công tác giải phóng mặt bằng tại khu đô thị Sea View vẫn chÆ°a hoÃ*n thÃ*nh
Ông Võ Văn PhÆ°á»›c, Ä‘ang công tác tại sÃ*n giao dịch Thiên Nam chia sẻ, ông cÅ©ng có tÆ° vấn cho vÃ*i khách hÃ*ng đầu tÆ° tại dá»± án Sea View, giao dịch mua bán thông qua nhÃ* phân phối lÃ* công ty First Real. Hiện nay, cÅ©ng nhÆ° bao khách hÃ*ng khác, há» rất quan tâm vá» hÆ°á»›ng tháo gỡ vÆ°á»›ng mắc giữa chủ đầu tÆ° vÃ* nhÃ* phân phối. Äiá»u há» lo ngại nhất lÃ* phải khởi kiện ra tòa, nếu ra tòa thì sá»± việc sẽ phải kéo dÃ*i đến bao giá» má»›i đến hồi kết?. NgÆ°á»i chịu thiệt cuối cùng cÅ©ng lÃ* ngÆ°á»i mua.
Ông T.V, Giám đốc má»™t sÃ*n bất Ä‘á»™ng sản tại TP ÄÃ* Nẵng cho biết, ông Ä‘ang chuẩn bị "xuống tiá»n" nháº*n phân phối lại má»™t số lô đất tại dá»± án Sea View từ má»™t đối tác trÆ°á»›c đó của chủ đầu tÆ°, nhÆ°ng khi nghe lá»™n xá»™n, bất nhất liên quan đến dá»± án nÃ*y ông đã phải dừng công việc. "Dù các lo đất mình nháº*n phân phối không liên quan gì đến công ty First Real nhÆ°ng nó vẫn nằm trong dá»± án khu Sea View. Lo lắng lÃ* nếu Fisrt Real vÃ* công ty HoÃ*ng Tiên Ä‘Æ°a nhau ra tòa thì mình cÅ©ng bị liên Ä‘á»›i ảnh hưởng vì dÃ*nh chung [url=http://antt.vn/vu-linh-xinh-be-keo-o-dia-oc-first-real-tuong-tan-ve-du-an-sea-view-260585.htm]dá»± án Sea View[/url]...", ông V. nói.
Theo tìm hiểu của chúng tôi, khu đô thị Sea View được UBND tỉnh Quảng Nam phê duyệt quy hoạch tại Quyết định số 876/QÄ-UBND ngÃ*y 9/3/2016. Dá»± án có tổng diện tÃ*ch hÆ¡n 19 ha, do công ty TNHH HoÃ*ng Tiên lÃ*m chủ đầu tÆ°, giao cho công ty Cổ phần địa ốc First Real tiếp thị vÃ* phân phối phần lá»›n.
Nhiá»u "bot" giao dịch bất Ä‘á»™ng sản ở Quảng Nam đã từ chối giao dịch lô đất liên quan đến khu đô thị Sea View. Theo há», những bất nhất giữa chủ đầu tÆ° vÃ* sÃ*n nhÆ° thế nÃ*y ảnh hưởng tiêu cá»±c đến thị trÆ°á»ng bất Ä‘á»™ng sản
NgÃ*y 4/6/2017, công ty First Real phối hợp tổ chức mở bán dá»± án Sea View tại TP ÄÃ* Nẵng. Thá»i Ä‘iểm nÃ*y, dá»± án được tung hô "ven biển, tá»±a sông", vô cùng đắc địa. Trong buổi mở bán, dá»± án đã bán ra hÃ*ng trăm lô đất. NhÆ°ng rồi 1 năm sau, dá»± án vÆ°á»›ng lình xình, vÃ* có nguy cÆ¡ ảnh hưởng đến hÃ*ng trăm khách hÃ*ng nÃ*y nếu 2 doanh nghiệp trên không Ä‘i đến thống nhất.
Äáng nói, dù mở bán từ tháng 6/2017 nhÆ°ng mãi đến ngÃ*y 6/12/2017, UBND tỉnh Quảng Nam má»›i công bố phê duyệt mức thu tiá»n sá»* dụng đất dá»± án nÃ*y. ChÆ°a hết, trong tổng số 19ha dá»± án nÃ*y, đến nay, má»›i giải phóng mặt bằng vÃ* thi công trên 60%. Còn đất thì đã được bán trên giấy hết sạch.
First Real nhỠđến các cÆ¡ quan chức năng vì lo sợ công ty HoÃ*ng Tiên "bẻ kèo". Tuy nhiên, các Ä‘Æ¡n vị nÃ*y Ä‘á»u hÆ°á»›ng dẫn First Real khởi kiện ra tòa
Ông Äinh Phúc Nam, Phó Chủ tịch UBND phÆ°á»ng Äiện DÆ°Æ¡ng, thị xã Äiện BÃ*n cho biết, liên quan đến dá»± án Sea View hiện vẫn còn nhiá»u trÆ°á»ng hợp chÆ°a giải phóng mặt bằng. Tá»›i đây, các cÆ¡ quan chức năng sẽ xem xét cưỡng chế.
Những hệ lụy nÃ*y thá»±c chất đến từ việc dá»± án bất Ä‘á»™ng sản Ä‘ang bán đất ná»n lÃ*m rất ẩu. Thông thÆ°á»ng Ä‘á»n bù, giải tá»a thá»±c hiện đầy đủ thủ tục pháp lý, đầu tÆ° hạ tầng toÃ*n diện xong má»›i được bán, nhÆ°ng má»™t số chủ đầu tÆ° chỉ vừa nháº*n chủ trÆ°Æ¡ng giao đất của UBND tỉnh lÃ* đã ồ ạt bán đất trên giấy, vá»›i “chiêu trò†lách luáº*t bằng má»™t hợp đồng góp vốn.
Nhâm Thân
Re: La vida todavía.
Permisos de publicación
Marcadores