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Tema: Adquisición de posesión de inmueble.

  1. #1
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    30 may, 06
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    cordoba-argentina
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    16

    Predeterminado Adquisición de posesión de inmueble.

    Hola necesito saber si para la adquisición de la posesión de un inmueble, bastará el contrato de compra-venta y la tradición. Gracias.

  2. #2
    Registrado
    Fecha de ingreso
    20 abr, 06
    Ubicación
    bogota
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    34

    Predeterminado Re: Adquisición de posesión de inmueble.

    En Colombia, por tratarse de un inmueble la tradición se mira bajo dos aspectos; primero la tradición dominio (forma de cumplir de obligaciones de dar) la cual consiste en la suscripción de la escritura pública y su posterior registro ante la oficina respectiva, pero el contrato se perfecciona con la entrega del bien, es decir la entrega física ó material, como elemento de la tradición, (contrato de compraventa) pues si no se realiza no se ha perfeccionado el contrato, aunque la posesión es un estado de hecho, a la cual tradicionalmente se concibe bajo dos elementos, EL CORPUS Y EL ANIMUS, siendo el Corpus una agrupación de hechos que estructuran la posesión y si ésta ,es decir la posesión se refiere al dominio, se traduce en actos materializados de uso, goce y tenencia y mutación qeu se den sobre el bien. Y el Animus como factor sicológico, el cual consiste en la intención o el comportamiento de darse a conocer como el verdadero dueño, desconociendo, a cualquiera otra persona como dueña o derecho sobre el bien, normalmente la posesión coincide con el Derecho

  3. #3
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    Fecha de ingreso
    20 abr, 07
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    4

    Predeterminado Re: Adquisición de posesión de inmueble.

    En Paraguay no es necesario, es màs no es necesaria la traditio y existen varios actos que importan la posesion del bien inmueble, asi por ejemplo son actos posesorios de cosas inmuebles: su cultivo, mensura y deslinde, la percepción de frutos, las construcciones y reparaciones que en ellas se hagan y en general, su ocupación de cualquier modo que se efectúe.

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