Acumulacion de Costos para Bienes y Raices

[OFICOTRI]

Sres Los invito a debatir sobre el particular proceso de acumulacion de costos para las empresas de Bienes y Raices durante el desarrollo de inversiones o ejecucion de proyectos de urbanizacion

[Arielo]

Hola, OFICOTRI, bienvenid@...

Parece un tema interesante, aunque dudo que haya por acá, mucha gente que se dedique a los bienes raíces, que puedan debatir acerca de éste...

Saludos!!

[OFICOTRI]

Hola, OFICOTRI, bienvenid@...

Parece un tema interesante, aunque dudo que haya por acá, mucha gente que se dedique a los bienes raíces, que puedan debatir acerca de éste...

Saludos!!


Buenos Dias, hombre Arielo pues considere en su momento que era un foro de contables y por tal razon pues en cualquier momento a cualquiera de nosotros nos puede tocar un cliente o trabajar en una empresa dedicada a los bienes raices tales como urbanizadores o similares

Por tanto el tema del costeo de este tipo de elementos se convierte en un tema sujeto de consideraciones especiales y es ahi donde los contables debemos meter nuestra mano para difundir criterios y diseñar metodologias interactivas del proceso contable

[Arielo]

Seguro que sí... A lo que me refería, es que tal vez no podamos dar opiniones basadas en conocimientos...

Esperemos, a ver qué sale. Mientras tanto, lo invito a dar el primer paso.
Sería interesante contar con su opinión, así vamos viendo hacia dónde va el tema, y en el caso de poder responderle, con gusto lo haré, aunque tal vez sea una visión muy subjetiva...

Saludos!!

[OFICOTRI]

Seguro que sí... A lo que me refería, es que tal vez no podamos dar opiniones basadas en conocimientos...

Esperemos, a ver qué sale. Mientras tanto, lo invito a dar el primer paso.
Sería interesante contar con su opinión, así vamos viendo hacia dónde va el tema, y en el caso de poder responderle, con gusto lo haré, aunque tal vez sea una visión muy subjetiva...

Saludos!!


Por supuesto, Pues bien

Considero que la particularidad del costeo en este tipo de empresas surge debido al proceso de cambios que conllevo el giro del negocio, aunque los contratos de construccion estan abordados en la NIC 11 las urbanizadoras no tienen el mismo tratamiento pues para este caso el objeto de costo no es el servicio prestado por construir sino el Bien Inmueble mejorado.

Si alguien compra un terreno de 20.000 mts2 por ejemplo, su valor de adquisicion es parte de su estructura de costo, asi mismo las mejoras o las construcciones que aqui se hagan no obstante pues el tratamiento de dichos edificaciones a construir no sera el mismo que para los contratos de construccion